Résidence étudiante Azimut - Cardinal Campus - Colombes

Youssef T.

Mon expérience avec la résidence étudiante Azimut - Cardinal Campus a été globalement décevante.

Problème de restitution de la caution : Après mon départ, j’ai dû attendre plus de trois mois pour récupérer ma caution, et le virement a été effectué sur un mauvais RIB, malgré mes instructions claires.

Entretien des espaces extérieurs : Les jardins de la résidence sont mal entretenus, ce qui engendre plusieurs problèmes. En plus de donner une impression d’abandon, ce manque d’entretien favorise l’intrusion d’araignées, insectes et autres bestioles dans les appartements, ce qui est très désagréable pour les résidents.

Appareils sportifs inaccessibles : Le mauvais entretien des espaces extérieurs affecte également les installations sportives, qui sont souvent inutilisables, privant les résidents d’un accès pourtant prévu dans les services de la résidence.

En résumé, cette résidence souffre d’une gestion médiocre sur plusieurs aspects : administratif, entretien des lieux et accessibilité aux équipements. Je ne recommande pas cette résidence si vous cherchez un service de qualité et un environnement agréable et bien entretenu.

Gil. O.

Bonjour,
Mon fils arrivant sur Paris pour réaliser un stage de fin d études en mai 2020 nous avons découvert la réalité de la loi de la jungle pour trouver un hébergement décent en idf.
La période était d autant plus compliquée en ce début de pandémie.
Et là, on a eu une chance incroyable de trouver les offres de Cardinal Campus en la résidence Azimut de Colombes.
Je ne vous décris pas toutes les offres indignes proposées sur le marché locatif, coloc de 10m2 avec 5 ou 6 chambres à 600€, logements minuscules, sales, bruyants, il faut signer tout de suite, payer immédiatement, des restrictions de visites....
Je passe toutes les annonces frauduleuses qui polluent les sites de location.

A Cardinal Campus on a découvert des personnes humaines, à l écoute, disponibles et professionnelles.

On a pu se mettre d accord sur le bail, les paiements, l entrée dans les lieux , l accessibilité pour aménager.

Quant à la Résidence, certes 17 m2 ce n est pas Versailles mais le logement est moderne, c est propre et la chambre même sur la rue est plutôt calme.
Certes 750 € c est vraiment une somme mais quand on voit ce qui est proposé ailleurs pour 100 € de moins ça craint parfois. Là, tout est compris sauf la MRH logique et l électricité (15 à 20 € mois).

C est hyper bien placé au niveau transport tram, bus et commerces leclerc, inter, ventes a emporter.

Le quartier est calme et sécure.

Si vous êtes à la Défense alors même 30mn possible à pied.
Salle de sport (fermée bien sûr) a coté et un grand Conforama.

Mes remerciements pour leur écoute à toute l'equipe de Cardinal Campus croisée depuis cette 1ère année

Romain (avec nostalgie), Florie, Clara, Laura et Gabriella
Allez vive les A 🙂

PS.
J ai lu les mécontentements sur la chilroom fermée et je comprends 17m2... c'est dur mais purée il faut comprendre que ça craint, qu il y a des responsabilités majeures du proprio, bientôt 90 000 morts en France alors patience en espérant que demain soit un peu comme avant un jour.

Gabriel S.

La résidence en elle-même est pas mal, si on fait abstraction des dégâts des eaux très courants. Toutefois, il s'agit d'une société foncièrement malhonnête. Voici les irrégularités que j'ai relevé en 2021-2022 ou qui m'ont été rapportées par des locataires :

-envoi de courriels informant l'ensemble des locataires de la facturation aux étudiants d'intérêts de retard en cas de paiement tardif du loyer en application de clauses (clause illégale, donc réputée non écrite) du bail locatif en violation de l'article 4 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs. Je tiens à préciser que lorsque j'ai signalé cette pratique, il m'a été répondu : "De toute façon, tout le monde le fait", ce qui est évidemment faux et ne justifie en rien la violation de la loi aux préjudice des étudiants ;

-utilisation frauduleuse de l'article 642 du code de procédure civil afin de ne pas rembourser l'intégralité du montant de loyer dû prorata temporis aux locataires sortants. Pour mémoire, cet article, qui prévoit que "Le délai qui expirerait normalement un samedi, un dimanche ou un jour férié ou chômé est prorogé jusqu'au premier jour ouvrable suivant" n'est pas applicable pour le calcul de ce montant (courriel frauduleux faisant mention de cet article également en ma possession) ;

-refus de dresser un état des lieux d'entrée rectificatif dans le délai légal de 10 jours alors même que certaines dégradations n'ont pas été mentionnées (article 3-2 de loi n°89-462 précitée) et facturation de ces mêmes dégradations lors de l'état des lieux de sorties ;

-non respect des normes AFNOR du 17 juillet 1979 pour la dimension des boites aux lettres, entrainant la perte ou le vol quotidien de nombreux courriers et colis, la petite boite à colis ne constituant pas un substitut suffisant.

-demande de fourniture d'une lettre de résiliation de bail antidatée lors de la constitution d'un dossier de candidature à la location en contrepartie d'offres promotionnelles (baux à loyers réduits pour les stagiaires) : "Etant donné les conditions très particulières qui sont mises en place pour les stagiaires, nous vous demanderons dès votre arrivée de nous remettre votre lettre de résiliation précisant un départ au 31/01/2022 ". Cette pratique constitue une violation de l'article 22-2 de la loi précitée qui punit d'une amande administrative le fait de demander pour la location d'un bien des pièces justificatives non prévues par décret en conseil d'état (Décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015 fixant la liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat à la location et à sa caution). Elle constitue également une violation de l'article 25-7 de la loi précitée qui prévoit qu'un bail est conclu "pour une durée d'au moins un an" et un détournement de l'article 25-8 de cette même loi qui offre au seule locataire la possibilité de résilier son bail à tout moment

Rafic T.

J'ai pris le logement pour plus de 8 mois. J'avais pas de l'eau chaude pour 5 mois. On m'a déclaré après un menteur d'après leur technicien car il y'avait un problème technique dont je n'étais pas responsable. A la fin, j'ai quitté le logement et ils ne m'ont pas remboursé ma caution malgré l'échéance du délai de deux mois. Après plusieurs rappels, on m'a indiqué que je dois payer un montant de 364 euros pour la peinture des murs dont je n'étais pas responsable de les payer. A la fin, j'ai bien indiqué que mon état de lieu mobtre bien la situation des murs avant d'y arriver. Malheureusement, le rythme irrespectueux des gens là bas indique bien que ce résidence ne doit jamais être considéré par aucune personne voulant habiter et travailler dans la région d'île de France.

Mirantsoa R.

Résidence securisée et calme. Proche de la Defense.
Sejour presque parfait sauf au niveau de l'état des lieux de sortie. J 'ai payé une femme de ménage pour bien nettoyer mais l'état des lieux de sortie mentionne encore des poussières derrière le frigo, et appartement mal nettoyé. Monsieur Jean Paul fait signer rapidement sur une ipad un document dont je ne decouvre la teneur que quelques jours après.
Certaines facturations restent discutables mais j 'ai preféré payer pour ne pas toucher le depôt de garantie qui a été avancé par le sponsor de mes études en France et payer surtout pour en finir, partir et oublier cette experience.

ect1 E.

A fuir, c'est des voleurs !!!!!! quand je suis rentrée dans le studio déjà il est très petit avec un loyer largement supérieur à d'autres studios dans la même résidence qui était a 600 euros et moi je payais 770 euros. Deuxièmement l'état des lieux d'entrée, il y'a que 3 ou 4 photos du bien sans vous mentionner ou montrer les défauts de l'appartement, quand j'ai fait l'état des lieux de sortie le monsieur Julien incompétent, sans aucun professionnalisme et insolant en plus à commencer à chercher des petites bêtes qui n'étaient pas photographiés avant et qui existaient bel et bien juste pour prendre de l'argent de ma caution. En plus de l'escroquerie, ils ont grattés 300 euros de ma caution, ils sont pas du tout professionnelles et c'est des voleurs!!!!!! je vous recommande pas du tout.!!!!! à fuir

Jamila R.

Résidence propre mais cher pour la localisation.
De plus, les gestionnaires sont malhonnêtes, faites attention sur votre états des lieux d'entrée car en sortie ils vous facturont du n'importe quoi pour ne pas vous rendre votre caution !! Ils ont pris la moitié de la mienne sous prétexte qu'ils doivent repeindre le mur ce qui est complétement faux !! Plus de 400 € non remboursé !!

Anne A.

Cette résidence propose une prestation très correcte dans l'ensemble et la salle commune est agréable. Les locaux sont propres et sécurisés. Le personnel de la résidence est sympathique.

Toutefois, le comportement de la société à l'égard des locataires est infantilisant (tutoiement dans les courriels, fermeture de la "chill room" pendant le covid sans obligation légale de leur faire etc.).

Par ailleurs, la résidence prend son temps pour rendre les cautions qu'elle vous doit, et les petits problèmes techniques sont fréquents (luminaires, ascenseur ...).

Je regrette le changement de prestataire pour la laverie, les prix ayant augmenté alors que la prestation délivrée est moins satisfaisante.