Résidence étudiante Studéa Val d'Europe 1 - Serris

Sélim Benyelles

Locataire pendant 1 an, caution de 300e non restituée pour cause d'une demande de ménage de la part de la gestion locative.
J'ai rendu l'appartement propre bien sûr, affaire à suivre mais j'espère prévenir un futur locataire sur ce genre de pratique.
Bref, a fuir !

Édit:

Je confirme l'appartement a été rendu propre et j'ai des photos a l'appui, mais nous verrons si le courrier de mon avocat vous rendra la raison. ! Rendez moi mon argent et tout ira pour le mieux !

Nadeige BRANGER

J’ai loué cet appartement pour mon fils entre Mars 2022 et Février 2023. Appartement sombre vieillot et vétuste qui n’a pas été entretenu depuis des années.
Lors de la première visite, on nous indique que la peinture et quelques réparations vont être faites avant la prise des lieux. Au jour J rien n’a été fait mais on nous dit encore que ça va être fait. Personne ne viendra jamais.
Des murs jaunis, des meubles en piteux états, le plan de travail de la cuisine s’enfonce comme de la mousse lorsqu’on passe un simple coup d’éponge, plus de joint, l’eau s’est infiltré, le plan de travail est bouffé par l’humidité. Un meuble de salle de bain dans le même état, la tablette est prête à s’effondrer, le contreplaqué en dessous le miroir littéralement effrité. La cuvette des toilettes est jaune/marron, usée par le temps, et bouffée par le calcaire, impossible à nettoyer. Aucune isolation, fenêtre fermée on sent l’air s’infiltrer partout, le lit étant juste à côté, mieux vaut être équipé d’une bonne couette. Les cadres tombent tout seuls des murs, accrochés avec un simple clou dans du placo, rien d’étonnant. Des portes de placard qui coulissent très mal et ne ferment pas, laissant un jour de chaque côté ; ceci sera signalé mais jamais pris en compte, ce qui n’empêche nullement Nexity de nous facturer 200€ de réparation sur la caution versée initialement ?
Pour finir, nous signalons un problème de chauffe eau en Août 2022, il n’y a plus d’eau chaude. On nous répond qu’on va nous envoyer quelqu’un. Personne ne viendra jamais et personne ne nous recontactera non plus pour savoir si le problème est réglé. J’ai appris par mon fils 6 mois plus tard qu’il avait passé tout l’hiver en se douchant à l’eau glacée ?
Et pour finir, obligés de réclamer sans cesse les quittances de loyer. On finira par nous dire qu’elles étaient sur notre compte client sur le site internet, mais dont personne ne nous a parlé pendant des mois…
Bref. Pour 700€ par mois pour un logement étudiant de 17m2 dans cet état c’est une honte ! Et encore plus de faire preuve de beaucoup de mauvaise foi lorsqu’on dénonce tout ceci et qu’on ne se sent absolument pas pris en considération !
Oser venir se servir sur la caution après tout ça, c’est clairement du vol !
Un conseil, logez vos enfants ailleurs.

Soul D

Habitable, mais beaucoup de bruits (notamment le frigidaire qui ne s'arrête presque jamais, après on s'y habitue). Parfois des des voisins qui mettent de la musique trop fort, des enfants qui crient et courent dans les couloirs. Des gens qui font du bruit à 5h comme à 2h du matin.
Ce n'est pas vraiment propre, malgré le fait que l'aspirateur est passé toutes les semaines, il faut dire que les résidents n'aident vraiment pas: des déchets à gogo, des liquides fréquemment renversés sur le sol, et un local poubelle quotidiennement très sale et puant avec les poubelles posées n'importe comment.
Les points positifs, et bien, c'est pas si cher que ça, c'est facile de louer un studio, même avec du bruit, on peut travailler. Seulement il faut s'habituer, s'attendre à être dérangé tous les jours, à moins de vraiment pas être sensible au bruit et à la saleté. C'est juste à côté du centre commercial, ce qui est pratique pour faire les courses (même s'il faut quand même marcher au moins 5-10m pour arriver à Auchan). C'est à 15 min à pied max de la gare et de la bibliothèque. Donc la résidence est assez bien placée.
Je pense que ça peut être une bonne option pour les gens qui travaillent (donc qui passe la journée en dehors du studio), mais une mauvaise pour les étudiants qui cherchent le calme pour travailler dans le studio.

Yanis boulai

J’y ai habité 3 ans pour mes études et cette expérience a été exceptionnel.
Je garderais un bon souvenir car c’était la première fois que j’habitais seul.
Étant jeune ceci a été une grande aventure pour moi et les équipe de nexity studea sont toujours là pour nous guider. Je tiens à remercier celui qui s’occupe de ce bâtiment et aussi l’ancienne qui est déjà partie, celle qui m’avait accueillis.
Je suis partie de cette résidence depuis septembre mais je tenais quand même à vous remercier.

Foulon Claude

Parties communes sales (éclaboussures sur les murs, détritus) et avec des odeurs (pourri, cigarette, cannabis, nourriture), laverie dégradée et inutilisable pendant 10 semaines, voisins qui fument et qui urinent dans les escaliers, ascenseur en panne depuis 3 semaines, le tout pour 753e/mois (hors charges) 19m² ?

Par ailleurs, l'état des lieux d'entrée particulièrement difficile car l'appartement était très sale et des éléments étaient cassés (voir photos)

Aucun geste commercial envisageable.

sarah crosnier

Lieux sale couloir degueulasse logements insalubres cafards et punaise de lit présent partout !! Moquette pas nettoyé à l'état des lieux charge et frais exhorbitants inutile de les appeler appel rester sans réponse...ils arnaquent sur les loyers je ne conseille absolument pas cette résidence

Timothée Kirschving

Prix dans la moyenne pour les alentours de Disneyland. Les appartements sont petits mais bien agences. De plus, la résidence est très calme.

Jean- Noel ADELE

Residence propre et bien entretenu. Gestionnaire ultra professionnelle et à l'écoute. Loyers modérés pour le secteur. Proche de toutes les commodités et de grandes écoles. Secteur en développement permanent.